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近期，房地產樓市發生了很大的變化，就在前不久，全國不少城市紛紛發布“認房不認貸”政策，“認房不認貸”政策給樓市帶來了一波熱度，其中反應最快的就是開發商和購房者。據了解，北京多個樓盤紛紛開始漲價，并火速取消買房折扣優惠活動，開發商這波操作購房者會買單嗎？

到目前為止，全國大部分城市都已經實施“認房不認貸”政策，這主要是因為適應樓市變化，根據樓市發展進行適當的調整。在實施認房不認貸之后，其中有不少購房者開始活躍于樓市，在政策的扶持下，原來不滿足購房要求的人群，現在可以進行買房，能盡早實現買房目標。

在這種情況下，其中也有不少開發商為了賺錢，從而提高房價，取消購房優惠活動。據悉，北京多家樓盤紛紛提高房價，有些開發商上調1%，有些開發商房價上漲了5%;還有不少樓盤連夜取消買房折扣活動。另外，深圳一家開發商連夜撤掉了“首付2成”廣告，不過是否執行首付20%，并不是開發商能決定的，具體操作以銀行審批為準。

執行認房不認貸政策之后，能提高購房者的購房意愿，降低了買房的門檻，對于想要買房的人來說，激發了合理住房消費需求，從而給樓市帶來了一波購房熱潮。在政策的扶持下，必定會帶來一定的購房熱度，從而有不少開發商為了回籠資金，提高銷量，選擇在此時刻進行上漲房價、取消折扣活動。開發商這波操作，有可能會讓購房者望而卻步。在房源過剩的時代，購房者有足夠的時間挑選合適的房源，完全不用擔心沒有好房源。其中有很多購房者都處于觀望狀態，在等待更多的利好政策。

筆者認為，買房是一件非常重要的事情，決定著未來的生活質量。購房者在買房的時候，一定要以居住需求為目的，進行選房買房，需要合理的衡量自身的經濟情況。如果是想要投資買房的話，那么需要慎重考慮清楚。

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