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    • 住建部4字表態!對房地產是一種巨變,對無房人來說更是個好消息
    • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2023-11-24  /  瀏覽:4390 次  /  

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    房地產市場中大多數都是期房的存在,而一旦開發商出現資金短缺的情況下就會出現房屋延期交付或直接爛尾的情況,這對于購房者來說都是不好的。又加上如今房地產市場行情不樂觀,不少購房者買房也處于在觀望情緒中,也想看看市場后期的情況再決定購買!

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    為了防止市場過冷,各地開始陸續優化樓市政策,其中不僅有房貸利率下調、首付款比例下調、公積金貸款額度提高,還有認房不認貸等等政策。這對購房者來說都是利好的,不僅降低了購房門檻,還減輕了購房壓力。而另外要重點說的就是,關于大家都擔心房屋不能如期交付的問題,對此,住建部在今年中也有提及,表示“保交樓”,說白了,就是不能讓老百姓花了錢,卻拿不到房。而這句話也就說明了,住建部4字“新表態”——現房銷售。



    正是住建部表態,也透露了房地產未來發展的方向也將有改變!未來市場也將會受到影響。雖然期房和現房看起來只有一字之差,但是兩者有很大的區別,因為期房到現房不僅僅意味著房地產進入了轉型期,還能確保購房者買到房子后不會出現爛尾,這對購房者來說是更有保障的,但如果是期房的話,購房者就會擔憂無法如期拿到房,如果開發商出現破產的話,那么拿房則是遙遙無期....



    另外,如果實行現房銷售,那么開發商挪用資金也會有限制,這樣下來開發商就沒有辦法將資金挪走,房子自然也能降低爛尾的幾率!那么未來市場的交易方式可能也會發生變化,購房者買房的時候也是能直接看到自己要買的房子的情況,然后能買到更中意的房子!因此可以說,現房銷售對沒有房子的朋友們來說是一種非常好的消息!



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